Gerencia De Proyectos
Nos encargamos de todas las Etapas de su Proyecto de Construcción, desde el Inicio hasta el Cierre. Como representantes de los Propietarios, nuestro objetivo es proteger y promover sus intereses, garantizando que su proyecto se complete con la calidad debida, a tiempo, dentro del presupuesto y con el mínimo riesgo.
ETAPA DE VIABILIDAD - INICIO
- Análisis del terreno
- Evaluación de títulos de propiedad
- Factibilidad de servicios
- Evaluación de parámetros urbanísticos
- Formulación de opciones de alto nivel
- Estudio de mercado
- Definición del Alcance del Proyecto
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ETAPA DE PLANIFICACIÓN
- Desarrollo del Presupuesto de alto nivel
- Desarrollo del Cronograma de alto nivel
- Definición del Plan de Gestión del Proyecto, segun el PMBOK :
- Gestión del Alcance
- Gestión del Tiempo
- Gestión del Costo
- Gestión de la Calidad
- Gestión de las Comunicaciones
- Gestión de las Adquisiciones
- Gestión de Riesgos
- Gestión de los Interesados
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ETAPA DE INGENIERÍA
- Selección y contratación de los Especialistas en Estudios de campo : Topografía, Suelos, Impacto Ambiental
-
Selección y contratación del Equipo de Diseño :
Arquitectos, Ingenieros Estructurales , Ingenieros Sanitarios, Ingenieros Electricistas - Desarrollo de los Estudios de campo
- Modelado del Proyecto en BIM
- Obtención de metrados del Proyecto en BIM
- Obtención del Presupuesto del Proyecto
- Desarrollo de Memorias, Especificaciones Técnicas , etc.
- Tramitar la Certificación ambiental
- Tramitar el CIRA
- Tramitar la Licencia de Edificación
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ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
- Selección y contratación del Equipo de Obra : Supervisor, Residente, Asistentes
- Selección y contratación de Contratistas y Subcontratistas
- Selección de proveedores de materiales
- Gestión del Alcance
- Gestión de la Calidad
- Gestión del Cronograma
- Gestión de Costos
- Gestión de Recursos humanos
- Gestión de las Comunicaciones
- Gestión de Riesgos
- Gestión de las Adquisiciones
- Gestión de los Interesados
